У многих Кипр вызывает ассоциации с теплом, пляжами, курортами и потрясающей архитектурой. Поэтому иностранцы нередко задумываются о жизни в этой стране. Одним из самых известных способов переезда в эту страну является покупка дома или квартиры. И конечно, прежде возникает немало вопросов. В первую очередь у всех возникает вопрос выгодно ли инвестировать в недвижимость на Кипре и какие вообще преимущества это дает. Отвечаем в сегодняшней статье.
Преимущества
Итак, как мы уже сказали, если вы хотите переехать на Кипр, то одним из самых популярных оснований является покупка дома или квартиры. Кроме того, благодаря этой сделке вы сможете получить ПМЖ Кипра. Данный путь является одним из наиболее эффективных способов.
Но какие именно преимущества вы получаете, проживая на Кипре с ПМЖ?
Преимущества ПМЖ на Кипре:
- Простой доступ в страны Шенгенского соглашения. То есть как гражданин Кипра, вы сможете легко получить визу в любую страну Шенгенского соглашения;
- Налоговые преференции. Кипр имеет одну из самых низких ставок налога на доходы физических лиц в Европейском союзе;
- Не менее важный фактор – это качество жизни. Эта страна с высоким уровнем жизни, хорошо развитой инфраструктурой и красивой природой;
- Образование. Здесь очень высокий уровень образования и предлагается качественное обучение в англоязычных университетах и школах;
- Здравоохранение. Высокий уровень услуг и современных медицинских учреждений, для доступа к которым необязательно быть гражданином, ПМЖ будет достаточно;
- Очень комфортный климат. Теплый и солнечный климат, 340 солнечных дней в году и десятки пляжей, отмеченных “голубым флагом”;
- Богатая культура и история, которая может быть очень интересной для изучения;
- Уровень безопасности. Кипр является одним из самых безопасных мест для жизни и проживания в Европе.
Процесс получения ПМЖ через покупку недвижимости
Все вышеперечисленное уже в полной мере отвечает на вопрос о том, выгодно ли инвестировать в недвижимость на Кипре. Но, помимо этого, следует знать и то, как проходит данный процесс.
- Этап. Подбор недвижимости – это первый шаг для получения ПМЖ Кипра. Кипр предлагает широкий выбор как жилых, так и коммерческих объектов, таких как квартиры, дома, виллы, магазины, офисы и другие. Важно иметь в виду, что для получения ПМЖ необходимо купить недвижимость на сумму от €300 000;
- Этап. Оформление договора. Это этап когда вы уже выбрали недвижимость и вам необходимо оформить договор купли-продажи; Этот документ определяет условия покупки, сроки и размер платежей. Обычно требуется внести задаток, который составляет от 10 до 30% от общей стоимости недвижимости;
- Этап. Подача заявления. После оформления договора нужно подать заявление на получение ПМЖ Кипра через инвестирование в недвижимость. Для этого вам нужно предоставить документы, подтверждающие ваши инвестиции;
- Этап заключается в получении визы. Таким образом, когда ваше заявление будет одобрено, вы получите визу для въезда на Кипр. Это временная виза, которая дает вам право находиться на острове до получения окончательного решения о предоставлении ПМЖ;
- Этап – это наконец получение ПМЖ. Когда вы прибудете на Кипр, вам нужно зарегистрироваться в местной службе иностранных дел. Ваша заявка на ПМЖ будет рассмотрена, и если все в порядке, вы получите статус постоянного резидента;
- Этап. Получение гражданства. В течение 5 лет проживания на Кипре, вы можете подать заявление на получение гражданства. Это даст вам право на свободное перемещение по Европейскому союзу и возможность путешествовать в 175 стран без необходимости получения визы.
А также, считаем важно отметить, что до сих пор сохраняется возможность оплаты со счета в РФ, в том случае, если оплата производится из неподсанкционного банка по договору ДДУ.
Таким образом, сегодня в статье мы ответили на вопрос выгодно ли инвестировать в недвижимость на Кипре и поэтапно рассказали о необходимых действиях при осуществлении данного процесса.
