Чили – страна с высоким уровнем жизни, благоприятным климатом и низкими показателями безработицы. Среди граждан из стран СНГ очень распространено приезжать в Чили зимой. Но не все знают о преимуществах и перспективах владения квартирой/домом здесь. Поэтому в статье ответим на вопрос стоит ли покупать недвижимость в Чили?
Выбор недвижимости
При выборе недвижимости стоит учитывать ряд факторов. А также то, какие планы у вас на дом/квартиру. Первое что удивит любого иммигранта в Чили, это то, что чем ближе недвижимость расположена к центру, тем она дешевле. Более того, в самом центре довольно много иммигрантов. А вот чем ближе объект недвижимости к горам, тем он дороже. Поскольку воздух чище и район благоприятнее. Кроме того, важно понимать, что найти квартиру меньше 100 метров в Чили сложно. Здесь очень распространена большая квадратура. В каждом доме, как правило, есть бассейн, спорт зал, барбекю зоны, бильярды. И конечно не стоит забывать, что есть возможность приобрести недвижимость у моря. И что самое интересное недвижимость у воды дешевле, чем возле гор.
Инвестиции в недвижимость
Если вы планируете покупать недвижимость в качестве инвестиции, то наиболее благоприятным районом будет Винья Дель Мар. Поскольку срок окупаемости меньше, а спрос на квартиру больше. Кроме того, покупая недвижимость в чилийском песо и сдавая ее в аренду или продавая через какое-то время это будет выгодно. Так как валюта Чили очень стабильна и устойчива по отношению к доллару. Недвижимость в этой стране может купить как резидент, так и не резидент Чили. А также согласно чилийскому законодательству если вы резидент Чили, и вы владелец двух квартир площадью до 140 метров в этой стране вы не платите налоги со сдачи в аренду своей квартиры.
Если говорить о ценовом диапазоне сдачи в аренду недвижимости, то, например, в районе Лас Кондес вы сможете сдавать квартиру за 1500-2000 долларов в месяц. На побережье океана покупка квартиры будет стоить дешевле, но аренда будет также 1500-2000 долларов.
И не мало важно сказать, что имея недвижимость в Чили или другой стране и получая от нее пассивный доход у инвестора есть возможность получить ВНЖ Чили через программу рантье.
Если вы все еще думаете стоит ли покупать недвижимость в Чили, ответ однозначно да! Поскольку независимо от целей приобретения квартиры или дома здесь, вы получаете только преимущества. От возможности зимовать в теплом комфортном климате, до возможности получить дополнительный источник дохода и легализацию в другой стране.
